خرید ویلا در دبی

خرید ویلا در دبی، یکی از سریع ترین راه ها برای دریافت اقامت قانونی امارات می باشد. خارجی ها می توانند در مناطق مشخصی از دبی، مانند پالم جمیرا و دبی هیلز، مالکیت ۱۰۰٪ ویلا را به صورت دائمی (Freehold) به دست آورند. قیمت ویلاها بسته به منطقه و امکانات، از حدود ۱ میلیون درهم شروع می شود. همچنین با خرید ملک در دبی، امکان دریافت اقامت ۲ ساله یا حتی گلدن ویزای ۱۰ ساله وجود دارد که این موضوع دبی را به مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

اگر برای خرید انواع ملک در دبی، از آپارتمان گرفته تا پنت هاوس و… در بهترین مناطق دبی، به صورت نقدی یا حتی اقساطی، نیاز به مشاوره تخصصی دارید، با تیم با تجربه مشاوران املاک دوبیوو در ارتباط باشید.

چرا خرید ویلا در دبی محبوب است؟

دبی به عنوان یکی از مدرن ترین و ثروتمندترین شهرهای خاورمیانه، مقصدی جذاب برای خریداران ویلا از سراسر دنیاست. رشد پایدار اقتصادی، زیرساخت های شهری پیشرفته، امنیت بالا و سبک زندگی لوکس و مدرن، باعث شده خرید پنت هاوس در دبی نه تنها گزینه ای برای زندگی، بلکه فرصتی برای سرمایه گذاری باشد.

شرایط خرید ویلاهای فروشی در دبی

اگر قصد سرمایه گذاری یا زندگی در دبی را دارید، خرید ویلا می تواند یکی از بهترین انتخاب ها باشد. در این بخش، شرایط خرید ویلا در دبی را به صورت خلاصه می خوانید:

1. امکان خرید بدون نیاز به تابعیت یا اقامت

شهروندان همه کشورها (از جمله ایرانی ها) می توانند در مناطق آزاد دبی، ویلا خریداری کنند. در واقع کشور امارات به اتباع خارجی این امکان را می دهد که بدون داشتن شهروندی امارات، در این کشور، ملک بخرند.

2. امکان خرید ویلا فقط در مناطق آزاد (Freehold)

فقط در مناطق مشخص شده توسط دولت امارات، امکان خرید ملک با مالکیت 100٪ وجود دارد. مناطق معروف با این شرایط شامل دبی هیلز، پالم جمیرا، جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، داماک هیلز، عربین رنچز و… می باشند.

3. نیاز به پاسپورت معتبر برای خرید ملک

برای خرید ویلا در دبی، نیاز به ویزای خاص یا اقامت قبلی نیست؛ تنها مدرک لازم برای خارجی ها، پاسپورت معتبر است.

4. امکان اخذ اقامت با خرید ویلا

بسته به ارزش ملک، با خرید ویلاهایی بالای 750 هزار درهم، امکان دریافت اقامت طلایی یا اقامت 2 تا 10 ساله وجود دارد.

5. امکان پرداخت هزینه ها به صورت نقد یا اقساط

امکان خرید نقدی ملک یا پرداخت اقساطی (Payment Plans) آن از طرف سازندگان بزرگ، وجود دارد. پرداخت اولیه معمولا بین 10 تا 20٪ قیمت ویلا می باشد.

6. فرایند سریع و شفاف خرید ملک

کل فرایند خرید ملک در دبی، معمولا بین 1 تا 4 هفته انجام می شود. برای انجام این مراحل، نیازی به حضور فیزیکی نیست، بلکه امکان انجام مراحل از راه دور وجود دارد.

شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانی ها

آیا ایرانی ها می توانند در دبی ویلا بخرند؟ بله، ایرانی ها نیز همانند سایر اتباع خارجی، می توانند در مناطق مشخص دبی ویلا خریداری کنند. نیاز به اقامت اولیه نیست، اما داشتن گذرنامه معتبر و ارائه مدارک مالی (مانند گواهی تمکن مالی و حساب بانکی بین المللی) الزامی است. برای اینکه مراحل قانونی و پرداخت ها به درستی انجام شود، استفاده از مشاور املاک رسمی یا وکیل متخصص به شدت توصیه می شود.

چرا برای خرید ویلای دبی، دوبیوو را انتخاب کنیم؟

دوبیوو فقط یک مشاور املاک نیست؛ ما همراه مطمئن شما در مسیر خرید، سرمایه گذاری و دریافت اقامت در دبی هستیم. اگر به دنبال خرید ویلایی خاص در یکی از لوکس ترین شهرهای دنیا هستید، بنا به دلایل زیر می توانید با خیال راحت به دوبیوو اطمینان کنید:

• مشاوره رایگان و تخصصی خرید ویلا
• معرفی پروژه های لوکس، اقتصادی و برتر
• همراهی و پشتیبانی کامل در تمام مراحل حقوقی تا ثبت و دریافت سند مالکیت
• شفافیت کامل در قیمت گذاری بدون پورسانت اضافه
• امکان بازدید حضوری یا مجازی از ویلاها و خرید از راه دور
• پیگیری کامل مراحل دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک

قیمت ویلا در دبی

قیمت ویلاها در دبی بسته به موقعیت، متراژ، امکانات و سال ساخت متفاوت است. در مورد قیمت خرید ویلا در دبی به تومان، توجه به این نکته ضروری است که این قیمت تحت تاثیر نوسانات بازار جهانی و قیمت ارز در داخل ایران، بسیار متغیر است. اما به طور کلی در سال 2025، قیمت خرید ملک در دبی به صورت زیر می باشد:

• قیمت ویلاهای میان رده در مناطقی مانند داماک لاگونز یا دبی لند: از ۱.۲ تا ۳ میلیون درهم
• قیمت ویلاهای لوکس در پالم جمیرا یا امارات هیلز: بین ۱۰ تا ۶۰ میلیون درهم
• قیمت ها برای پروژه های در حال ساخت، معمولا پایین تر و با شرایط اقساطی نیز هستند.

منطقه	محدوده قیمت (درهم امارات)	نوع ویلا / امکانات
داماک لاگونز	۱.۲ تا ۲.۵ میلیون	ویلاهای میان رده، مناسب خانواده، شرایط اقساطی
دبی لند	۱.۵ تا ۳ میلیون	ویلاهای اقتصادی با امکانات عمومی خوب
دبی هیلز استیت	۳ تا ۶ میلیون	ویلاهای مدرن، مناسب خانواده، دسترسی به مدارس و مراکز درمانی
پالم جمیرا	۱۰ تا ۶۰ میلیون	ویلاهای لوکس ساحلی با نمای خلیج فارس
امارات هیلز	۲۰ تا ۵۰ میلیون	ویلاهای مجلل با زمین گلف، امنیت و حریم خصوصی بالا
جمیرا گلف استیتز	۵ تا ۱۵ میلیون	ویلا در فضای سبز، مناسب آرامش و ورزش

انواع مالکیت و قوانین خرید ملک در دبی

اتباع خارجی می توانند در برخی مناطق دبی با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم، اقامت ۲ ساله یا با ملک ۲ میلیون درهمی یا بیشتر، اقامت طلایی (Golden Visa) ده ساله دریافت کنند. ثبت رسمی در اداره اراضی دبی، ارائه پاسپورت، تمکن مالی و پرداخت هزینه های جانبی از الزامات خرید ملک در دبی می باشند. انواع مالکیت در خرید ملک در دبی به دو دسته اصلی تقسیم می شود:

1. خرید ویلا با مالکیت آزاد (Freehold) در دبی

مالکیت آزاد یا Freehold نوعی مالکیت دائمی است که در آن خریدار مالک کامل ملک و زمین می شود. در دبی، اتباع خارجی می توانند در مناطقی مانند پالم جمیرا، داماک لاگونز، دبی هیلز، امارات هیلز و جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) به صورت مالکیت آزاد ویلا یا ملک خریداری کنند.

2. خرید ویلا با مالکیت اجاره ای (Leasehold) در دبی

خرید ویلا با مالکیت اجاره ای (Leasehold) در دبی به معنای داشتن حق استفاده از ملک، بدون مالکیت دائمی زمین، برای مدت محدود (معمولا تا ۹۹ سال) است. این نوع مالکیت بیشتر در مناطق مخصوص شهروندان اماراتی رایج است و برخلاف Freehold، گزینه دوم برای خریداران خارجی محسوب می شود.

مراحل خرید یک ویلا در دبی

خرید ویلا در دبی نیازمند دانستن مراحل قانونی و اجرایی آن است تا در آینده از مشکلات احتمالی جلوگیری و فرآیند خرید و انتقال مالکیت راحت تر انجام شود. در زیر، گام های اصلی خرید ملک در دبی، از انتخاب ملک تا ثبت نهایی سند مالکیت، به صورت لیست وار، ارائه شده است.

• انتخاب منطقه
• انتخاب ملک مناسب بر اساس بودجه و هدف خرید
• بازدید و بررسی ملک از طریق مشاور رسمی
• مذاکره برای توافق قیمت با فروشنده و تنظیم پیش قرارداد
• پرداخت پیش پرداخت یا همان بیعانه (معمولا ۱۰٪)
• بررسی قانونی اسناد و تاییدیه مالکیت
• امضای قرارداد نهایی خرید
• انتقال و ثبت رسمی مالکیت در اداره اراضی دبی (DLD)
• دریافت سند مالکیت

مدارک لازم برای خرید ویلا در امارات

برای خرید ویلا در کشور امارات و شهر دبی، ارائه برخی مدارک ضروری است. مهمترین مدارک ضروری برای خرید ویلا در کشور امارات را در لیست زیر مشاهده می کنید:

• اصل و فتوکپی پاسپورت معتبر (با حداقل ۶ ماه اعتبار)
• کپی ویزای اقامتی یا ورود به امارات
• مدارک تمکن مالی یا نامه رسمی ارزش اموال از بانک بین المللی
• مدرک محل سکونت فعلی (قبض آب/ برق یا اجاره نامه برای تایید آدرس)
• شماره تماس و ایمیل فعال
• فرم توافق نامه خرید ملک (MOU) امضا شده بین خریدار و فروشنده
• اسناد ثبت املاک و مستغلات
• کد ثبت در اداره اراضی دبی (DLD Number) پس از انجام فرآیند خرید
• مدارک بیمه درمانی و گواهی پزشکی
• اصل گواهی ترخیص پلیس یا همان گواهی عدم سوء پیشینه

توجه داشته باشید که تمام مدارک باید ترجمه رسمی شده و در صورت لزوم به تایید سفارت امارات یا نوتاری (Notarized) برسند.

بهترین مناطق دبی برای خرید ویلا

برای اینکه بدانیم کدام مناطق برای خرید ویلا در دبی مناسب هستند، در ادامه مناطق مختلف دبی را از لحاظ موقعیت و امکانات آنها مقایسه می کنیم:

• دبی لند (Dubailand): مجموعه بزرگی از ساختمان های مسکونی و تفریحی با قیمت های متنوع و امکانات خانوادگی
• پالم جمیرا (Palm Jumeirah): مناسب زندگی لوکس با ویلاهای ساحلی و نمای خلیج فارس
• دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate): منطقه ای مدرن با ویلاهای خانوادگی، فضاهای سبز و دسترسی به امکانات آموزشی و درمانی
• امارات هیلز (Emirates Hills): محله ای مجلل با ویلاهای بزرگ، زمین گلف و امنیت بالا
• داماک هیلز و داماک لاگونز (Damac Hills / Lagoons): منطقه ای مقرون به صرفه تر از لحاظ قیمتی با امکانات کامل و فضای مناسب خانواده ها
• جمیرا گلف استیتز (Jumeirah Golf Estates): مناسب علاقمندان به ورزش و آرامش، با فضاهای سبز وسیع و ویلاهای شیک
• میردیف (Mirdif): محله ای آرام با ویلاها و آپارتمان های خانوادگی، نزدیک به مراکز خرید و مدارس معتبر
• دبی مارینا (Dubai Marina): منطقه ساحلی مدرن با آسمان خراش های لوکس، اسکله تفریحی و دسترسی عالی به رستوران ها و کافه ها
• البرشا (Al Barsha): محله ای با مراکز خرید بزرگ، مانند امارات مال و دسترسی آسان به جاده شیخ زاید
• البراری (Al Barari): منطقه ای سرسبز و لوکس با ویلاهای طراحی شده و منظره های طبیعی چشم نواز
• جمیرا ویلیج سیرکل (Jumeirah Village Circle): منطقه ای خانوادگی با ویلاها و آپارتمان های میان رده، فضاهای سبز و مراکز ورزشی
• منطقه الممزر (Al Mamzar): محله ای نزدیک به ساحل با پارک های ساحلی، ویلاهای لوکس و امکانات تفریحی گسترده
• منطقه امارات لیوینگ (Emirates Living): ترکیبی از جوامع ویلایی مانند دبی هیلز و امارات هیلز با دسترسی به امکانات لوکس و زمین های گلف
• اینوستمنت پارک دبی (Dubai Investment Park): منطقه صنعتی، مسکونی با قیمت های رقابتی، مناسب سرمایه گذاری و زندگی نزدیک به مراکز تجاری

مزایای خرید ملک و ویلا در دبی

با خرید ملک به ارزش مشخص در دبی، امکان دریافت اقامت بلند مدت، رشد ارزش سرمایه و استفاده از خدمات شهروندی مانند بانک، آموزش و سلامت وجود دارد. مزایای خرید ملک در دبی، موارد زیر می باشد:

1. دریافت اقامت امارات پس از خرید ویلا در دبی

امکان اقامت در دبی با خرید ملک وجود دارد. اقامت بلند مدت با خرید ملک، یکی از مهمترین مزایای خرید ملک در دبی می باشد. اگر ارزش ملک شما ۷۵۰ هزار درهم یا بیشتر باشد، می توانید اقامت ۲ ساله قابل تمدید دریافت کنید. اما اگر ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بالاتر خریداری کنید، مشمول دریافت گلدن ویزای امارات (اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید) خواهید شد.

2. مالکیت ۱۰۰٪ در مناطق فری هولد

دومین مزیت خرید ویلا یا تاون هاوس در دبی، امکان دریافت مالکیت کامل و بدون محدودیت زمانی در مناطق فری هولد (Freehold) برای اتباع خارجی می باشد. در مناطق آزاد، خریداران خارجی می توانند با خرید ملک، مالکیت کامل و دائمی آن را داشته باشند، بدون اینکه نیاز به شریک محلی یا محدودیت زمانی داشته باشند.

3. اقتصاد پایدار دبی

بازار املاک دبی تحت نظارت دقیق اداره اراضی دبی (DLD) و قوانین مشخص است. ثبات اقتصادی و سیاسی دبی باعث شده امنیت سرمایه گذاری خارجی در ملک در این کشور، بسیار بالا باشد.

4. بازده بالای سرمایه گذاری

ویلاها در دبی، اجاره بالایی دارند و گزینه ای ایده آل به عنوان فرصت سرمایه گذاری بلندمدت می باشند. رشد ارزش ملک در دبی نیز در بلندمدت چشمگیر است.

5. امکانات لوکس و زندگی مدرن دبی

اغلب ویلاهای فروشی در دبی، دارای طراحی مدرن، استخر اختصاصی، فضای سبز، پارکینگ و سیستم های هوشمند هستند که سطح بالایی از رفاه و آرامش را برای علاقه مندان به سبک زندگی لوکس و مدرن، فراهم می کنند.

6. عدم وجود مالیات بر درآمد ملک برای ساکنان خارجی

یکی از جذاب ترین مزایای دبی برای سرمایه گذاران خارجی، نبود مالیات سالیانه بر درآمد و ملک است؛ در نتیجه با خرید ملک بدون پرداخت مالیات، سود خالص بیشتری نصیب خریدار می شود.

7. تسهیلات پرداختی متنوع

بسیاری از پروژه ها امکان پرداخت اقساطی، بدون بهره یا حتی پرداخت پس از تحویل را برای خریدار فراهم می کنند. این موضوع خرید ویلا در دبی را برای اقشار مختلف آسان کرده است.

8. موقعیت استراتژیک دبی

دبی در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد و دسترسی هوایی عالی به سراسر جهان دارد. این موقعیت، دبی را به مقصدی ایده آل برای زندگی و تجارت تبدیل کرده است.

9. امنیت اجتماعی و سبک زندگی بین المللی

دبی یکی از امن ترین شهرهای دنیاست و جمعیتی متنوع از سراسر دنیا دارد. ترکیب این امنیت با امکانات تفریحی، آموزشی و درمانی، سطح زندگی و رفاه افراد را بالا می برد.

معایب خرید ویلا در دبی

در حالی که خرید خانه ویلایی در دبی مزایای بسیاری دارد، آگاهی از معایب آن برای تصمیم گیری آگاهانه ضروری است. در ادامه مهم ترین معایب خرید ویلا یا هر نوع ملکی مانند خرید آپارتمان در دبی را بررسی می کنیم:

1. بالا بودن هزینه های زندگی در دبی

علاوه بر قیمت خرید ویلا، باید هزینه های ثبت ملک (۴٪)، خدمات سالیانه، نگهداری و مشاوره حقوقی را نیز به عنوان هزینه های جانبی خرید خانه در دبی، در نظر داشته باشید.

2. عدم امکان مالکیت در تمام مناطق دبی

اتباع خارجی فقط در مناطق مشخص (Freehold) مجاز به خرید ملک با مالکیت دائم هستند و امکان خرید در تمام مناطق دبی وجود ندارد.

3. آب و هوای گرم و شرجی در برخی فصول

زندگی در دبی، به ویژه در مناطق خارج از شهر، در ماه های تابستان با گرمای شدید، می تواند بسیار چالش برانگیز باشد.

4. نیاز به بررسی اعتبار پروژه ها و توسعه دهندگان

در برخی پروژه ها، تحویل با تاخیر انجام می شود یا ممکن است فروشنده یا سازنده ملک، سابقه قابل اعتمادی نداشته باشد؛ به همین دلیل انتخاب پروژه مناسب اهمیت زیادی دارد.

نکات مهم پیش از خرید ملک در دبی

قبل از خرید خانه ویلایی در دبی، آگاهی از نکات حقوقی، هزینه ها و موقعیت مکانی ملک، اهمیت زیادی دارد، زیرا خرید ناآگاهانه ملک در هر کشوری، می تواند منجر به ضرر مالی و نیز مشکلات اقامتی شود. بررسی دقیق شرایط مالکیت، منطقه پروژه و اعتبار سازنده، از جمله موارد حیاتی برای یک خرید مطمئن هستند.

1. نکات مهم حقوقی خرید ویلا در دبی

در این بخش، مهم ترین نکات حقوقی که باید پیش از خرید ویلا های لوکس دبی بدانید را به صورت خلاصه و کاربردی آورده ایم:

• بررسی اعتبار سند مالکیت
• بررسی قانونی بودن پروژه و تاییدیه های رسمی از DLD
• اطمینان از رسمی بودن مشاور یا نماینده فروش
• مطالعه کامل قرارداد و مفاد پرداخت
• دریافت نسخه رسمی سند مالکیت پس از ثبت در اداره اراضی
• مشاوره با وکیل با تجربه در زمینه املاک بین المللی

2. کیفیت و شرایط زندگی در دبی

ویلاهای دبی اغلب دارای امکانات لوکسی مانند استخر اختصاصی، باغچه و فضای سبز، سیستم های هوشمند، پارکینگ مسقف و امنیت و حریم خصوصی بالا هستند. بسیاری از ویلاها به صورت Gated Community یا همان مجتمع مسکونی با نگهبانی ۲۴ ساعته، فضای بازی کودکان، مراکز خرید و مدارس طراحی شده اند که زندگی در آنها را امن و باکیفیت می کند. با این وجود باید قبل از خرید این مورد را در نظر داشته باشید که آیا تحمل هوای بسیار گرم را دارید یا خیر؟

3. هزینه های جانبی خرید ملک در دبی

هزینه خرید ویلا در دبی، تنها محدود به پرداخت قیمت خود ملک نیست. هزینه های جانبی خرید ملک در دبی شامل موارد زیر نیز می باشد:

• هزینه ثبت رسمی ملک در دبی (4٪ از ارزش ملک)
• هزینه های حق کمیسیون مشاور املاک (معمولا 2٪)
• هزینه پیش پرداخت
• هزینه های بیمه برای ویلا
• هزینه خدمات سالیانه مجتمع ها (Service Charges)
• مالیات و عوارض دولتی و خدمات شهری
• هزینه های نگهداری و خدمات مجتمع
• هزینه مشاوره حقوقی و دفتر اسناد رسمی
• هزینه های اداره برق و آب در دبی
• هزینه صدور اقامت (در صورت درخواست)

انواع سبک ویلاها در دبی

برای خرید ویلا در دبی، آشنایی با انواع سبک ویلاها در این منطقه لازم است. ویلاها در دبی با طراحی های متنوعی عرضه می شوند. رایج ترین سبک های ویلا در دبی به صورت زیر می باشند:

1. ویلاهای مدرن (Modern Villas)

ویلاهای مدرن دارای طراحی مینیمال با خطوط ساده و فضای باز هستند. پنجره های سراسری، استخر خصوصی و طراحی هوشمند از جمله ویژگی های ویلاهای مدرن دبی می باشند. این سبک ویلاها در مناطقی مانند دبی هیلز، جمیرا پارک، داماک هیلز و… محبوب هستند.

2. ویلاهای عربی (Arabic Style Villas)

ویلاهای عربی دارای معماری سنتی با طاق ها، حیاط داخلی و طراحی گرم هستند که الهام گرفته از فرهنگ عربی می باشند. این سبک ویلاها مناسب خانواده های سنتی است و بیشتر در مناطقی مانند الفرجان و مدینه الجمیرا رایج می باشد.

3. ویلاهای مدیترانه ای (Mediterranean Style Villas)

معماری ویلاهای مدیترانه ای از معماری جنوب اروپا با سقف های شیب دار و نمای سنگی، الهام گرفته شده است. این ویلاها معمولا دارای فضای سبز و حیاط بزرگ می باشند و در مناطقی مانند پالم جمیرا، سیلیکون اوسیس دبی و عربین رنچز که نزدیک به دهکده جهانی دبی می باشد، رایج هستند.

4. ویلاهای اسپانیایی (Spanish Style Villas)

ویلاهای اسپانیایی دبی از معماری سنتی اسپانیا با طاق های قوسی، سقف های سفالی و نمای گچ کاری شده الهام گرفته اند. این سبک ویلاها دارای فضاهای گرم، اغلب با حیاط مرکزی و تراس های سایه دار می باشند. ویلاهای اسپانیایی بیشتر در مناطق ویلایی مانند عربین رنچز دیده می شوند.

5. ویلاهای کلاسیک (Classic Villas)

ویلاهای کلاسیک با طراحی مجلل و متقارن با ستون های بلند، نمای سنگی و دکوراسیون سنتی اروپایی، مناسب خریدارانی می باشد که به سبک لوکس و در عین حال کلاسیک علاقه دارند. خرید ویلا در دبی با این سبک، بیشتر در مناطقی مانند امارات هیلز و البراری دبی رایج هستند.

6. ویلاهای ساحلی (Beachfront Villas)

ویلاهای ساحلی، ویلاهایی با دسترسی مستقیم به ساحل، چشم انداز خلیج فارس زیبا و امکانات اختصاصی مانند اسکله یا استخر رو به دریا می باشند. خرید این سبک ویلاها برای سرمایه گذاری در مناطق توریستی بسیار مناسب می باشد. برجسته ترین نمونه های ویلاهای ساحلی در مناطقی مانند پالم جمیرا، جمیرا بی آیلند، دبی آیلند قرار گرفته اند.

سوالات متداول درباره خرید املاک در دبی

آیا ایرانی ها می توانند در دبی ویلا بخرند؟

بله، در مناطق Freehold امکان خرید ملک برای ایرانی ها نیز وجود دارد.

آیا با خرید ویلا می توان اقامت گرفت؟

بله، با خرید ویلا به ارزش مشخص، امکان دریافت اقامت دو ساله یا اقامت طلایی فراهم است.

آیا امکان خرید اقساطی ویلا در دبی هست؟

بله، بسیاری از پروژه ها با شرایط اقساطی متنوع و بدون نیاز به ضامن، امکان خرید ویلا را فراهم می کنند.

قیمت خانه ویلایی در دبی به تومان چقدر است؟

قیمت ویلا در دبی بسته به منطقه و امکانات، بین حدود ۲۴ میلیارد تا ۹۶۰ میلیارد تومان متغیر است. ویلاهای اقتصادی از ۱.۵ میلیون درهم و لوکس ترین ها از ۱۵ میلیون درهم به بالا شروع می شوند.

خرید ویلا در پروژه های در حال ساخت بهتر است یا آماده؟

پروژه های آماده سریع تر قابل سکونت یا اجاره هستند، اما پروژه های در حال ساخت از لحاظ قیمت، مقرون به صرفه تر هستند و شرایط پرداخت آسان تری دارند.

خرید ویلا در دبی برای سرمایه گذاری بهتر است یا زندگی؟

دبی انتخابی عالی برای هر دو هدف می باشد. اگر قصد سرمایه گذاری دارید، مناطقی مانند داماک لاگونز یا جمیرا ویلیج، پیشنهاد می شوند. اما برای زندگی، مناطقی مثل دبی هیلز یا امارات هیلز مناسب زندگی با خانواده در فضای آرام با امکانات شهری کامل هستند.

نتیجه گیری درباره خرید ملک در دبی

خرید ویلا در دبی یکی از بهترین روش های اخذ اقامت امارات و تجربه زندگی در یکی از پیشرفته ترین شهرهای جهان است. افراد می توانند با خرید ملک، مالکیت Freehold یا Leasehold را دریافت کنند. اقامت ۲ ساله برای ملک بالای ۷۵۰ هزار درهم، گلدن ویزای ۱۰ ساله برای ملک بالای ۲ میلیون درهم و بازده سرمایه گذاری بالا، از جمله مزایای خرید خانه ویلایی در دبی هستند. مناطق محبوب برای خرید ویلا، پالم جمیرا (ویلاهای ساحلی لوکس)، دبی هیلز استیت (فضای خانوادگی) و داماک لاگونز می باشند. قیمت ویلا در دبی از حدود ۱ میلیون درهم تا ۶۰ میلیون درهم به بالا، بسته به امکانات و موقعیت آن، متغیر است. برای دریافت مشاوره تخصصی و مشاهده بهترین گزینه های خرید ملک در دبی، از خدمات حرفه ای تیم دوبیوو استفاده کنید.