پروژه های جدید دبی شامل برج های لوکس، مجتمع های ترکیبی، مناطق تفریحی و فناوری های هوشمند هستند که تجربه زندگی مدرن و فرصت های سرمایهگذاری بی نظیری را ارائه می دهند. با سرمایه گذاری در این بازار پر رونق می توانید ضمن تجربه بازدهی مطمئن و بهرهمندی از شرایط خرید قسطی ملک در دبی، دسترسی به تنوعی از پروژه های حمایت شده توسط معتبرترین شرکت های ساختمانی دبی چون دانوب، آبجکت وان، امار و … داشته باشید. بهرهگیری از این فرصت ها مزایای بلند مدت سرمایهگذاری در قلب اقتصاد خاورمیانه را برایتان تضمین می کند.
پروژه های مگا و نمادین دبی
پروژه های مگا و نمادین دبی به طرح های عظیم شهری و برج هایی گفته می شود که مقیاس و طراحی آنها فراتر از پروژه های معمول ساختمانی است و اغلب در بهترین مناطق دبی واقع شدهاند. در ادامه به چند نمونه از این پروژه ها اشاره می کنیم:
1. برج Dubai Creek
طراحی این مگا پروژه با الهام از مناره و گل سوسن انجام شده و ارتفاعی فراتر از برج خلیفه دارد؛ چند سکوی مخصوص در این برج طراحی شده که بازدیدکنندگان می توانند از آنها نمای ۳۶۰ درجه ای اطراف، از جمله “Dubai Creek Harbour”، را ببینند. بخش دیگر این پروژه “Dubai Creek Plaza” است که با طراحی شبیه ساعت، تجربه ای جذاب برای بازدیدکنندگان برج فراهم می کند.
2. هتل Marsa Al Arab
مرصع العرب هتلی فوق لوکس در جمیرا، از دیگر پروژه های جدید دبی محسوب می شود. هتل مرصع با الهام از طراحی سوپرقایق های لوکس ساخته شده است؛ شامل ۴۰۸ اتاق، واحدهای آپارتمانی و 4 سوپر پنت هاوس با امکانات زیر است که معیار مناسبی برای سنجش قیمت پنت هاوس در دبی به شمار میرود:
- دو ساحل خصوصی
- پنج استخر
- سالن ورزشی
- حمام سنتی، اسپا، سونا و اتاق بخار
3. بازار بزرگ جهان (Mall of the World)
پروژه بازار بزرگ جهان در دبی، یک مگا مجتمع تجاری-تفریحی عظیم به مساحت حدود ۷۴۳ هزار متر مربع است که توسط Dubai Holding طراحی شده و شامل پارک تفریحی، سالن تئاتر، ۱۰۰ هتل با تقریبا ۲۰ هزار اتاق و یک منطقه ویژه پزشکی می شود.
پروژه های جزایر مصنوعی و توسعه ساحلی، بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و خرید ویلا
از دیگر پروژه های جدید دبی می توان به توسعه جزایر مصنوعی و ساحلی اشاره کرد که شامل ساخت جزایر دست ساز، گسترش خط ساحلی و ایجاد مجتمعهای اقامتی/تفریحی جدید است. این پروژهها گزینههای جذابی را جهت بررسی قیمت ویلا در دبی ارائه میدهند. در ادامه به معرفی پروژه های جزیره ای در دست اجرا می پردازیم:
4. جزیره دست ساز Palm Jebel Ali
پالم جبل علی هفت جزیره دست ساز با وسعت 13.4 کیلومتر است که توسط شرکت نخیل در غرب دبی طراحی شده است. این طرح ترکیبی از فضاهای مسکونی، تفریحی، هتل، ویلاهای ساحلی و مراکز تجاری را در خود جای می دهد.
5. ساحل J1
ساحل J1، از دیگر پروژه های جدید دبی، در مساحتی حدود 103 هزار متر مربع در منطقه جمیرا ۱ واقع شده است. این پروژه ساحلی دارای امکانات زیر است:
- ۱۳ رستوران کنار ساحل
- 3 باشگاه ساحلی
- جای پارک با خدمات والت
- مسیرهای سبز و راهروهای نورپردازی شده
6. پروژه های ساحلی در پالم جمیرا
در پالم جمیرا چند پروژه ساحلی لوکس جدید شامل ترکیبی از اقامتگاه های برند، ویلاهای ساحلی با امکانات رفاهی به مرحله بهره برداری رسیده است که گزینههایی عالی برای خرید ملک در پالم جمیرا هستند:
- پروژه “Six Senses Residences”: واحدهای شیک با چشم انداز دریا و امکانات اسپا و رفاهی سطح بالا.
- پروژه “Palm Beach Tower 3”: برج آپارتمانی آف پلن با امکاناتی مانند استخر اینفینیتی، اسکله قایق، ساحل خصوصی و دسترسی به تراموا و مونوریل.
- پروژه پرمیوم ساحلی از برند Serenia: شامل آپارتمان ها، پنت هاوس و عمارت های فوق لوکس در ارتفاع با ویوی پانورامیک.
برج های لوکس و برند دار دبی
برج های لوکس دبی شامل آسمان خراش های مسکونی، هتل و تجاری هستند که با همکاری برندهای معتبر جهانی توسعه پیدا می کنند. در جدول زیر خلاصه ای از این بخش از پروژه های جدید دبی ارائه شده است:
| پروژه | مشخصات | منطقه ساخت | توسعه دهنده | بهره برداری |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Jacob & Co | 104 طبقه مسکونی، 557 متر، واحدهای 7-1 خوابه و پنت هاوس های بزرگ | Business Bay | Binghatti Developer, Jacob & Co | ۲۰۲۶ |
| Mercedes-Benz Places | ۶۵ طبقه، 341 متر، واحدهای 1-5 خوابه و پنت هاوس | Downtown Dubai | Binghatti Developer, Mercedes-Benz | 2026 |
| Franck Muller Aeternitas Tower | 106 طبقه، 450 متر با طراحی ساعت های فرانک مولر | Dubai Marina | Landan Gate, Frank Muller | 2027 |
| Ciel Tower | هتل آپارتمان 82 طبقه، 377 متر | Dubai Marina | The First Group | 2025 |
| Damac Skyluxe Collection | مجموعه ای از آپارتمان، پنت هاوس و استودیو با طرح پرداخت انعطاف پذیر 20/80 | Dubai Maritime City | Damac Properties | – |
7. برج Binghatti Jacob & Co
برج Binghatti Jacob & Co بلندترین برج مسکونی جهان در دبی و یکی از مگاپروژه های مهم سال های اخیر است که تنها ۷ دقیقه با برج خلیفه فاصله دارد. این پروژه شامل واحدهایی لوکس با متراژ 2000-22 هزار فوت مربع است. شرایط فروش این پروژه شامل ۳۵ درصد پیش پرداخت و ۳۰ درصد پرداخت در زمان تحویل اعلام شده است.
8. برج Mercedes-Benz Places
برج مرسدس بنز، واقع در منطقه پرطرفدار داون تاون دبی، یک آسمان خراش شامل ۱۵۰ واحد مسکونی از آپارتمان های 2-5 خوابه، پنت هاوس های دوبلکس و تریپلکس و با امکانات زیر است:
- استخر آسمانی
- اسپای لوکس
- باشگاه ورزشی
- سیستم هوشمند خانه
- شارژر خودروهای برقی
- پارکینگ خودکار
9. برج Franck Muller Aeternitas
برج فرانک مولر آترنیتاس از دیگر پروژه های جدید دبی است که با استانداردهای سبک زندگی شرکت سوئیسی Franck Muller ساخته می شود. این برج شامل ۶۴۹ واحد آپارتمان ۱ تا ۳ خوابه، دوبلکس ها و ویلاهای آسمان خراش با طراحی الهام گرفته از ساعت های ساخت این برند است.
10. برج سیل (Ciel Tower)
Ciel Tower یک آسمان خراش ۸۲ طبقه با ارتفاع ۳77 متر است. این برج دارای سوئیت های هتل و مسکونی لوکس است و طراحی آن چشم اندازی ۳۶۰ درجه روی مارینا، پالم جمیرا و خلیج دارد.
11. آسمان خراش Damac Skyluxe Collection
مجموعه Damac Skyluxe یکی از مگا پروژه های دبی است که ترکیبی از 7 پروژه لوکس مسکونی را با استانداردی یکسان در یک مجموعه گردآوری می کند:
- Damac Bay by Cavalli
- Damac Cavalli Couture
- Canal Heights 2
- Canal Crown
- Harbour Lights
- Coral Reef
پروژه های مسکونی و آف پلن دبی، فرصتی برای خرید پیش فروش
پروژههای مسکونی و آف پلن دبی شامل آپارتمان ها و ویلاهایی است که توسعه دهندگان آنها واحدها را در مرحله پیش فروش عرضه می کنند و ساخت در ادامه انجام می شود. شما می توانید در مرحله off plan با پیش پرداخت، مالکیتتان را رزرو کنید و در تاریخ های مندرج در قرارداد، واحدتان را تحویل بگیرید. این روش یکی از بهترین راهها برای خرید آپارتمان در دبی محسوب میشود.
در جدول زیر برخی از پروژه های مسکونی قابل توجه و شرایط پیش فروش انها را توضیح می دهیم:
| پروژه | مشخصات | زمان تحویل | توسعه دهنده | منطقه ساخت | قیمت آغازین (درهم) |
|---|---|---|---|---|---|
| Golf Greens Tower A | آپارتمان لوکس 1-3 خوابه، چشم انداز به زمین گلف ترامپ | 2027 | شرکت داماک | DAMAC Hills | 950,000، پیش پرداخت ۲۰٪، 30-60٪ طی ساخت و باقی در تحویل |
| Skyscape Altius | برج ۸۵ طبقه با آپارتمان های ۱، ۲ و ۳ خوابه | 2028 | Sobha Realty | Sobha Hartland 2 | 1,560,000، پیش پرداخت ۲۰٪، طی ساخت 40%، و ۴۰٪ با تحویل |
| RA1N Residence | ساختمان ۲۵ طبقه با آپارتمان های 1-2 خوابه و ویلاهای پودیومی | 2025 | Object One | Jumeirah Village Circle | 1,000,000، ۲۰٪ پیش پرداخت، ۴۰٪ طی ساخت، ۴۰٪ زمان تحویل |
| Milan Heights Tower E | آپارتمان های استودیو تا ۳ خوابه به سبک ایتالیایی | 2028 | Azizi Developments | Dubailand | 578,000 |
| Diamondz | برج ۶۵ طبقه با واحدهای استودیو، ۱ تا ۴ خوابه | 2027 | Danube | Jumeirah Lake Towers | 1,132,000، پلن پرداخت %۷۰/۳۰ |
| Damac Riverside | تاون هاوس ۴ و ۵ خوابه با متراژ حدود 2-3 هزار فوت مربع | 2027 | Damac | Dubai Investment Park 2 | 950,000، پلن پرداخت ۷۰/۳۰% |
12. برج گلف گرینز (Golf Greens Tower A)
پروژه گلف گرینز در زمره ساختمان های مسکونی آف پلن دبی است و مجموعه ای از این امکانات رفاهی را در اختیار ساکنین قرار می دهد:
- استخرهای اینفینیتی
- باغ آبی
- باشگاه بدنسازی
- مسیرهای پیاده روی
- فضای بازی کودکان
- کافی شاپ
13. برج RA1N Residence
تعریف دیگری از زندگی لوکس را می توانید در یکی دیگر از پروژه های جدید دبی برج رین رزیدنس تجربه کنید؛ برجی با طراحی مدرن، دسترسی آسان به مراکز خرید و بزرگراه های اصلی دبی که امکانات زیر را ارائه می دهد:
- استخر
- باشگاه ورزشی فضای باز
- باشگاه شهری
- منطقه بازی کودکان
- باربیکیو
- سرویس ۲۴ ساعته پذیرش
14. برج Skyscape Altius
برای علاقمندان به زندگی لوکس، برج اسکای اسکیپ توسط کمپانی مشهور شوبا فرصتی برای تجربه سکونت در یکی از مدرن ترین برج های مسکونی دبی را فراهم می کند. برج در بخش ساحلی لالاگون و در مجاورت آب ساخته می شود و واحدهای آن چشم انداز خوبی به آب دارند.
15. برج میلان هایتس (Milan Heights Tower E)
برج میلان هایتس مجموعه ای بزرگ شامل ۸ برج مختلف با نام های A تا H است که همگی روی یک سکوی مشترک ساخته می شوند و شامل امکانات زیر هستند:
- استخرهای اینفینیتی
- استخر سبک لگون
- مسیر دویدن
- دوچرخه سواری
- فضای خرید بیش از ۲۰۰۰۰ متر مربع
- امکانات ورزشی و تفریحی متنوع
16. مجموعه مسکونی Damac Riverside
اگر به سرمایه گذاری در یک جامعه آبی و تجربه یک زندگی لوکس در کنار آب و طبیعت علاقمندید، این بخش از پروژه های جدید دبی بهترین فرصت برای شماست. پروژه داماک شامل طراحی شهرک هایی با نمای شهری الهام گرفته از معماری رم و پاریس است که نمونههای زیبایی از تاون هاوس در دبی را ارائه میدهد. امکانات زیر این پروژه را به گزینه ایده الی برای زندگی لوکس تبدیل می کند:
- استخر اینفینیتی
- سینمای شناور
- باشگاه، اسپا
- مسیر پیاده روی
- فضای سبز
- توقفگاه قایق
- منطقه تفریحی
- کلاب هاوس
- منطقه بازی کودکان
- مزارع هیدروپونیک
- ایستگاه BBQ
17. مجتمع دیاموندز دانوب (Diamondz By Danube)
دیاموندز برجی به شکل الماس است که معماری آن جلوه ای نمادین و لوکس دارد. از امکانات رفاهی این پروژه می توان به این موارد اشاره کرد:
- استخر اینفینیتی
- جکوزی
- باشگاه ورزشی
- سالن بولینگ
- فضای BBQ
- سالن مهمانی
- باشگاه سلامتی
- اسپا
پروژه های ترکیبی دبی، پکیجی از مراکز خرید، ادارات، هتل و فضای مسکونی
اگر علاقمند به تجربه لوکس زندگی، کار و تفریح در یک مکان هستید، این گروه از پروژه های جدید دبی ایده آل شما هستند؛ مجموعه هایی که چند کاربری را در یک کمپلکس واحد ترکیب می کنند. در ادامه به معرفی نمونه های برجسته این پروژه ها می پردازیم:
18. برج BAYZ 101 Danube
برج BAYZ 101 که توسط Danube Properties در قلب Business Bay، دبی توسعه یافته، یکی از پروژه های جدید این منطقه است. این برج واحدهایی با دسترسی آسان به مترو و بزرگراه شیخ زاید ارائه می دهد و با امکانات رفاهی زیر تجربه زندگی لوکس را برای شما فراهم می کند:
- استخر شنا
- Sunny Deck
- باشگاه ورزشی
19. برج چند منظوره One Za’abeel
پروژه one Za’abeel، شامل چهار برج در مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC) با واحدهایی یک تا سه خوابه و پنت هاوس های لوکس است. این بخش از پروژه های جدید دبی توسط گروه امار ساخته شده و امکاناتی مانند استخرهای مرکزی، سالن ورزشی مدرن و فضای خرده فروشی را در دسترس قرار می دهد.
20. برج وصل (Wasl Tower)
برج Wasl Tower یک سازه بلند مدت چند منظوره در دبی است که ترکیبی از واحدهای مسکونی، دفاتر اداری، هتل و فضای خرده فروشی را شامل می شود. معماری این برج با فین های سرامیکی و نمای چرخشی، مصرف انرژی را کاهش می دهد.
طرح های هوشمند دبی و ساخت منطقه های فناوری
بخش دیگری از پروژه های جدید شهر دبی بر فناوری و زیرساخت های هوشمند شهری تمرکز دارد. این پروژه ها با فراهم کردن پلتفرم هایی برای آزمایش راهکارهای هوشمند در حمل و نقل، انرژی، محیط زیست، بهترین فرصت برای جذب سرمایه گذاری های فناورانه استارتاپ ها ارائه می دهند.
21. منطقه فناوری شهری (Dubai Urban Tech District)
منطقه Dubai Urban Tech District در الجزاف دبی، یک منطقه فنی شهری و آزمایشگاه زنده است که استارتاپ ها و شرکت های فناوری سبز می توانند راه حل های نوآورانه شهری و پروژه های صفر کربن را توسعه و تست کنند. این پروژه شامل 140000 متر مربع مساحت و امکانات زیر است:
- دفاتر اشتراکی
- فضاهای کار
- مراکز تحقیق و آموزش
- تسهیلات کنفرانس
طرح های زیرساختی و حمل و نقل در دبی
در فهرست پروژه های جدید دبی، پلن هایی برای بخش حمل و نقل، شامل توسعه شبکه های ریلی، مترو و جاده ای، به چشم می خورد. اجرای این طرح ها نقش موثری بر کاهش زمان سفر، افزایش جذب سرمایه گذاری و توزیع بهتر ترافیک شهری دارد.
22. قطار فوق سریع زیر دریا
ایده یک قطار فوق سریع زیر دریا بین دبی و بمبئی یکی دیگر از پروژه های جدید دبی است که توسط شرکت National Advisor Bureau Limited مطرح شده است؛ طول مسیر آن حدود ۲۰۰۰ کیلومتر برآورد شده و سرعت آن بین ۶۰۰ تا ۱۰۰۰ کیلومتر در ساعت خواهد بود.
پروژه های تفریحی و فرهنگی در حال ساخت دبی
اجرای طرح هایی چون گسترش موزه ها، جاذبه های فرهنگی، مراکز تفریحی و توسعه فضاهای سرگرمی و تجاری در این بخش از پروژه های جدید دبی تعریف می شوند. در ادامه فهرستی از پروژه های تفریحی و فرهنگی مهم ارائه می شود:
23. میدان نمایش نور و صدا (Music, Colour & Fire Plaza)
Music, Colour and Fire Plaza یک پلازای چند رسانه ای در Dubai Square است که توسط Emaar Properties طراحی شده است و نمایشی ترکیبی از آتش، نورهای رنگارنگ و موسیقی ارائه می دهد.
24. توسعه دبی مال (Dubai Mall expansion)
در یکی دیگر از پروژه های تفریحی-سرگرمی دبی، دبی مال با سرمایه گذاری شرکت امار (Emaar) گسترده تر می شود. قرار است امار با سرمایه گذاری ۱٫۵ میلیارد درهم، ۲۴۰ فروشگاه لوکس، رستوران و فضاهای سرگرمی به این مجموعه اضافه کند.
پروژه های جدید دبی؛ چشم اندازی به فرصت های سرمایه گذاری لوکس
برای شما که به دنبال فرصت سرمایهگذاری و تجربه زندگی مدرن در دبی هستید، برج های لوکس مانند Damac Skyluxe و Binghatti Moonlight، پروژه های آف پلن Golf Greens Tower A، Diamondz، Damac Riverside و ترکیبی از قبیل برج BAYZ 101 و one Za’abeel گزینه هایی جذاب محسوب می شوند. علاوه بر این، مناطق تفریحی و طرح های هوشمند مانند Dubai Urban Tech District و Agri Hub، چشماندازی تازه از توسعه پایدار و نوآوری در شهر را برایتان فراهم میکنند. برای یک سرمایهگذاری هوشمندانه می توانید از کارشناسان مجرب دوبیوو در زمینه املاک و مستغلات دبی مشاوره دریافت کنید.
سوالات متداول
بهترین پروژه های جدید دبی برای سرمایه گذاری کدامند؟
پروژه های لوکس مانند Burj Binghatti Jacob & Co و Damac Skyluxe، پروژه های آف پلن Golf Greens Tower A، Diamondz، Damac Riverside و مجتمع های ترکیبی مانند BAYZ 101 و one Za’abeel گزینه هایی جذاب برای سرمایه گذاری با بازدهی بلند مدت هستند.
پروژه های اف پلن دبی چه مزایایی برای خریداران دارند؟
این پروژه ها طراحی لوکس، امکانات رفاهی مدرن و دسترسی به موقعیت های استراتژیک را ارائه می دهند. بعلاوه، با حضور شرکت های معتبر سازنده مانند دانوب، آبجکت وان، داماک و امار، از کیفیت و بهره وری سرمایه گذاری اطمینان خواهید داشت.
