دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک روشی جذاب برای اقامت در امارات است که مزایایی مانند سفر بدون ویزا به 181 کشور و امنیت بالا را در بر دارد . آگاهی از جزئیاتی مانند ویزای طلایی امارات، محدودیت های ویزای موقت و روش خرید اقساطی خانه در دبی، نقش مهمی در موفقیت این مسیر دارد. شناخت دقیق این موارد به متقاضیان کمک می کند تا با اطمینان بیشتری در مسیر دریافت اقامت و بهره مندی از فرصت های اقتصادی این کشور گام بردارند.
شرایط و قوانین جدید پاسپورت امارات
دولت امارات با هدف تسهیل فرآیندهای اداری برای جذب بیشتر افراد مهاجر با خرید ملک در دبی، تغییرات مهمی را در قوانین مربوط به صدور پاسپورت اعمال کرده است. افزایش مدت اعتبار پاسپورت یکی از این اصلاحات مهم به شمار می رود که نشان دهنده توجه ویژه دولت به حقوق شهروندان و جایگاه جهانی این گذرنامه است. پاسپورت امارات برای افراد بالای 21 سال دارای اعتبار بیشتری است، این قانون از تاریخ 8 جولای به اجرا درآمده است.
روش های دریافت اقامت و پاسپورت امارات با خرید ملک
سرمایه گذاری در املاک امارات به متقاضیان امکان دریافت اقامت موقت و بلندمدت را می دهد، اما باید بدانید که خرید ملک به تنهایی باعث دریافت پاسپورت دائم نمی شود. در ادامه شرایط دریافت اقامت و پاسپورت از طریق سرمایه گذاری در ملک توضیح داده شده است.
دریافت ویزای دو ساله امارات
برای دریافت ویزای دو ساله، سرمایه گذار باید ملکی به ارزش حداقل 750000 درهم (حدود 204000 دلار) خریداری کند. اگر مالکیت ملک به صورت مشترک میان همسران باشد، حداقل سرمایه گذاری به 1000000 درهم (حدود 272000 دلار) افزایش می یابد. در این روش، مالکیت کامل ملک برای متقاضی ثبت می شود و می تواند از اقامت دو ساله بهره مند شود. این ویزا قابل تمدید است و بسیاری از افراد از طریق آن چندین سال در امارات زندگی و فعالیت دارند، اما این ویزا اجازه کار مستقیم نمی دهد و برای فعالیت اقتصادی باید مجوز کاری جداگانه دریافت شود.
دریافت ویزای پنج ساله امارات
ویزای پنج ساله برای افرادی است که ملکی به ارزش بین 1000000 تا 2000000 درهم خریداری می کنند. این ویزا امکان زندگی طولانی مدت و بهره مندی از مزایای قانونی را برای سرمایه گذار و خانواده او فراهم می کند و قابل تمدید است. این نوع ویزا معمولا گزینه مناسبی برای افرادی است که قصد دارند به صورت بلندمدت در امارات زندگی کنند اما سرمایه گذاری آن ها به اندازه ویزای ده ساله نیست.
دریافت ویزای طلایی امارات
برای دریافت ویزای ده ساله که به عنوان ویزای طلایی امارات شناخته می شود، حداقل سرمایه گذاری در ملک باید 2000000 درهم (حدود 545000 دلار) باشد. متقاضی می تواند بخشی از مبلغ را از بانک های امارات وام دریافت کند، مشروط بر اینکه حداقل 20 درصد از قیمت ملک را به عنوان پیش پرداخت پرداخت نماید. ویزای ده ساله امکان زندگی بلندمدت، تمدید آسان و بهره مندی از مزایای قانونی برای سرمایه گذار و خانواده او را فراهم می کند.
دریافت پاسپورت امارات
بسیاری از افراد تصور می کنند که با خرید آپارتمان در دبی یا سایر شهرهای امارات می توانند پاسپورت این کشور را دریافت کنند، اما این باور کاملا نادرست است. در واقع، حتی اگر فرد چندین ملک با ارزش بالا خریداری کند، سال ها در امارات زندگی کند یا سرمایه گذاری گسترده انجام دهد، دریافت پاسپورت امارات تنها در شرایط قانونی محدود و ویژه امکان پذیر است. به همین دلیل، افراد باید آگاه باشند که سرمایه گذاری در ملک به معنای داشتن انتظار دریافت تابعیت نیست و قوانین فعلی هیچ گونه پیوند مستقیمی میان خرید ملک و دریافت پاسپورت ایجاد نمی کنند.
تمدید اقامت امارات از طریق خرید ملک چگونه انجام می شود؟
برای افرادی که از طریق خرید ملک در دبی یا سایر مناطق امارات، اقامت ۲ ساله یا ویزای طلایی ۱۰ ساله دریافت کرده اند، امکان تمدید اقامت وجود دارد؛ اما این تمدید هیچ ارتباطی با پاسپورت امارات ندارد و تابعیت امارات از طریق ملک صادر یا تمدید نمی شود. فرآیند تمدید اقامت ملکی به صورت زیر انجام می شود:
- ثبت درخواست در اداره فدرال هویت، شهروندی، مهاجرت و امنیت ملی (FAIC)
- ارائه مدارک مربوط به مالکیت ملک
- ارائه مدارک شناسایی معتبر
- انجام آزمایش های پزشکی
- پرداخت هزینه های تمدید اقامت
- صدور اقامت جدید و کارت هویت امارات (Emirates ID)
مدارک لازم برای دریافت پاسپورت امارات
برای دریافت پاسپورت امارات، متقاضیان باید مدارک مشخصی را ارائه دهند. آماده سازی کامل این مدارک باعث تسریع در روند بررسی و جلوگیری از تاخیر در صدور پاسپورت می شود.
- فرم درخواست پاسپورت تکمیل شده: فرم مربوطه به صورت حضوری یا آنلاین در دسترس است و باید تمام اطلاعات شخصی با دقت وارد شود.
- اصل و کپی کارت شناسایی معتبر: شامل کارت ملی، گواهینامه رانندگی یا گذرنامه قبلی.
- اصل و کپی سند ازدواج یا طلاق: برای افراد متاهل یا مطلقه.
- اصل و کپی شناسنامه فرزندان: در صورت داشتن فرزند.
- اصل و کپی مدرک اقامت در امارات: مانند کارت اقامت از طریق خرید تاون هاوس دبی یا ویزای معتبر.
- پرداخت هزینه صدور: هزینه مربوطه باید به طور کامل پرداخت شود.
نکات کلیدی درباره دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک
دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک یکی از موضوعات مورد توجه سرمایه گذاران خارجی است. با این حال، لازم است قوانین و محدودیت های مرتبط با این نوع اقامت و تابعیت به طور دقیق بررسی شود.
- عدم امکان دریافت پاسپورت دائم فقط با خرید ملک: قوانین امارات اجازه دریافت مستقیم پاسپورت دائم را صرفا از طریق خرید ملک نمی دهند.
- امکان اقامت موقت با تمدید بلندمدت: با خرید ملک در امارات می توان اقامت موقت چند ساله دریافت کرد که قابل تمدید است.
- محدودیت ویزای موقت: ویزاهای موقت تنها اجازه اقامت دارند و برای فعالیت کاری یا تجاری نیاز به مجوز جداگانه وجود دارد.
- ویزای طلایی امارات: در صورت خرید ملک با ارزش بالا مانند خرید ملک در پالم جمیرا ، امکان دریافت ویزای طلایی برای اقامت طولانی مدت فراهم می شود.
مزایای دریافت پاسپورت امارات
دریافت پاسپورت امارات مزایای فراوانی برای دارندگان آن به همراه دارد. این مزایا باعث شده است تا بسیاری از متقاضیان بین المللی، به ویژه سرمایه گذاران، علاقه مند به خرید پنت هاوس در دبی و دریافت پاسپورت باشند.
- سفر بدون ویزا به 181 کشور: دارندگان پاسپورت امارات می توانند بدون نیاز به ویزا به کشورهای زیادی سفر کنند.
- اعتبار بالا در سطح جهانی: این پاسپورت در رتبه 14 جهان از نظر قدرت قرار دارد.
- فرآیند صدور سریع: گذرنامه امارات معمولا ظرف چند روز صادر می شود.
- امنیت بالا: ویژگی های امنیتی دبی از جعل و سوءاستفاده جلوگیری می کند.
معایب دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک
اگرچه دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک در بهترین مناطق دبی مزایای زیادی دارد، اما آگاهی از محدودیت ها و چالش های احتمالی نیز ضروری است. درک این موارد به متقاضیان کمک می کند تا تصمیمی آگاهانه تر بگیرند.
- احتمال لغو تابعیت: دولت امارات در شرایط خاص حق لغو تابعیت را برای خود محفوظ نگه داشته است.
- انتقال محدود تابعیت به فرزندان: شهروندی امارات به صورت خودکار به فرزندان منتقل نمی شود و نیاز به طی مراحل قانونی دارد.
نتیجه گیری دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک
دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک گزینه ای واقع بینانه برای افرادی است که به دنبال اقامت قانونی و بهره مندی از مزایای اقتصادی و اجتماعی در امارات هستند. این روش فرصت هایی مانند اقامت موقت قابل تمدید، دسترسی به ویزای طلایی و امکان حضور در یکی از بازارهای فعال منطقه را فراهم می کند. با این حال، آگاهی از محدودیت هایی مانند عدم انتقال خودکار تابعیت به فرزندان و احتمال لغو تابعیت در شرایط خاص اهمیت زیادی دارد.
سوالات متداول پاسپورت دبی با خرید
آیا امکان دریافت ویزای طلایی با خرید ملک در دبی وجود دارد؟
بله، افرادی که ملکی با ارزش بالا خریداری کنند می توانند برای دریافت ویزای طلایی اقدام کنند.
مدت اعتبار اقامت با خرید ملک در دبی چقدر است؟
مدت اعتبار معمولا بین سه تا پنج سال است و در صورت حفظ مالکیت ملک و رعایت قوانین، قابل تمدید خواهد بود.
