خرید خانه در پالم جمیرا دبی

اگر به دنبال خرید خانه ای لوکس در دبی هستید، پالم جمیرا با سواحل اختصاصی، موقعیت جغرافیایی، جاذبه های دیدنی و گردشگری، امکانات رفاهی کامل و فرصت های اقامتی، یکی از بهترین گزینه هاست. خرید خانه در پالم جمیرا دبی، نه تنها برای زندگی، بلکه برای سرمایه گذاری مطمئن نیز یکی از بهترین گزینه ها می باشد.

تیم مشاور املاک دوبیوو با سالها تجربه در بازار املاک دبی، انعطاف در شرایط پرداخت (نقدی و اقساطی) و ارائه خدمات صفر تا صد خرید ملک، همراه مطمئن شما در مسیر سرمایه گذاری و زندگی در پالم جمیرا می باشد.

چرا خرید خانه در پالم جمیرا را با دوبیوو؟

پالم جمیرا، نماد لوکس نشینی در دبی و یکی از ارزشمندترین مناطق ساحلی برای سرمایه گذاری ملکی است. اما آنچه تجربه خرید خانه در این جزیره منحصر به فرد را متفاوت می سازد، همراهی با تیمی متخصص، باتجربه و آگاه از ریزترین نکات حقوقی و ملکی این منطقه است.

مشاورین املاک دوبیوو با دسترسی زودهنگام به جدیدترین و بهترین پروژه های مسکونی در پالم جمیرا، امکان انتخاب های متنوعی را برای شما فراهم می کنند.

برای مشاوره رایگان خرید ملک در پالم جمیرا، همین حالا با کارشناسان با تجربه دوبیوو تماس بگیرید.

قیمت خرید خانه در پالم جمیرا دبی چقدر است؟

قیمت آپارتمان در پالم جمیرا به دلیل لوکس بودن منطقه، چشم انداز ساحلی و امکانات منحصر به فرد آن، از میانگین قیمت ملک در دیگر مناطق دبی، بالاتر است.

عواملی که بر قیمت ملک در پالم جمیرا تاثیر می گذارند، شامل موقعیت ملک روی جزیره (تنه یا شاخه ها)، متراژ، نوع ملک (آپارتمان یا ویلا)، نزدیکی به ساحل، برند سازنده، امکانات رفاهی و نمای ملک هستند.

در مورد قیمت ملک، می توان گفت که برای خرید آپارتمان در پالم جمیرا، قیمت ها از حدود ۱ میلیون درهم شروع می شود، در حالی که قیمت خرید ویلا در پالم جمیرا می تواند از ۱۵ میلیون درهم به بالا باشد.

مراحل خرید ملک در پالم جمیرا دبی

خرید خانه در پالم جمیرا برای اتباع خارجی کاملا قانونی و ساده است، زیرا این منطقه در مناطق آزاد دبی قرار دارد. کافی است مراحل زیر را با همراهی مشاوران متخصص طی کنید تا صاحب یک ملک لوکس در جزیره نخل شوید:

1. انتخاب ملک مناسب (1 تا 3 روز)

پیش از هر چیز باید مشخص کنید که هدف شما از خرید، سکونت، سرمایه گذاری یا اجاره است؟ سپس با توجه به بودجه، نوع ملک (ویلا، آپارتمان، پنت هاوس)، متراژ، موقعیت (مشرف به دریا، درون جزیره، در برج های مرکزی) و امکانات آن، ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید.

2. دریافت مشاوره از مشاور املاک معتبر

دریافت راهنمایی از یک مشاور املاک معتبر و دارای مجوز قانونی، به شما در یافتن بهترین گزینه ها، انجام مراحل قانونی و مذاکره در قیمت کمک می کند؛ زیرا مشاورین حرفه ای با بازار محلی و پروژه های در حال ساخت دبی به خوبی آشنا هستند.

3. آماده سازی مدارک لازم برای خریداران خارجی (2 تا 5 روز)

برای خرید خانه در پالم جمیرا دبی، به مدارک زیر نیاز دارید:

• کپی پاسپورت معتبر
• ویزای اقامتی یا توریستی
• مدارک تمکن مالی برای اثبات توانایی خرید
• افتتاح حساب بانکی امارات (در صورت خرید اقساطی ملک و اخذ وام)

4. انعقاد قرارداد و انتقال سند رسمی (5 تا 10 روز)

پس از توافق بر سر قیمت ویلا در دبی، قرارداد رسمی خرید ملک امضا می شود و مبلغ پیش پرداخت (معمولا ۱۰٪) پرداخت می گردد. سپس مراحل انتقال و ثبت سند از طریق اداره زمین دبی (DLD) انجام می شود.

5. انتقال مالکیت و تحویل خانه

پس از پرداخت کامل هزینه خرید خانه، سند رسمی ملک به نام خریدار صادر و سپس ملک تحویل داده می شود. از این لحظه، شما مالک قانونی خانه در پالم جمیرا هستید و می توانید در آن زندگی کنید، آن را اجاره دهید یا برای اقامت دائم اقدام کنید.

مرحله آخر، یعنی تحویل خانه، بسته به پروژه ممکن است به صورت فوری انجام شود، یا اینکه در شرایط خاص، تا 6 ماه طول بکشد.

اگر در مورد این مراحل، سوالی دارید یا نیاز به راهنمایی شخصی دارید، همین حالا با مشاوران ما تماس بگیرید.

معرفی منطقه پالم جمیرا دبی

پالم جمیرا دبی کجاست و چرا خرید ملک در دبی در این جزیره لوکس ارزشمند است؟ پالم جمیرا یکی از مشهورترین جزایر مصنوعی جهان است که در سواحل جنوبی دبی قرار گرفته است. این جزیره به شکل یک نخل طراحی شده است و به همین دلیل به جزیره نخل دبی نیز مشهور است. پالم جمیرا از طریق یک پل به جاده شیخ زاید متصل می شود و با مراکز مهم دبی مانند برج العرب و مرکز شهر، فاصله کمی دارد. موقعیت جغرافیایی این جزیره، آن را به یکی از لوکس ترین و جذاب ترین مناطق مسکونی و گردشگری دبی تبدیل کرده است.

همین حالا با یک تماس، لیست کامل پروژه های آماده تحویل این منطقه را از تیم مشاوره املاک دوبیوو دریافت کنید.

بهترین مناطق برای خرید ملک در پالم جمیرا

پالم جمیرا به عنوان یکی از لوکس ترین مناطق دبی، دارای بخش های متفاوتی است که هر کدام ویژگی ها و مزایای خاص خود را برای خریداران و سرمایه گذاران ارائه می دهند. محله های محبوب برای خرید خانه در پالم جمیرا دبی، شامل شورلاین، کرسنت، گلدن مایل و… می باشند.

• شورلاین (Shoreline): این مجموعه در بخش تنه نخل واقع شده و با دسترسی مستقیم به ساحل، امکانات کامل رفاهی و نمای زیبای دریا، یکی از بهترین گزینه ها برای خرید آپارتمان ها و پنت هاوس های لوکس در پالم جمیرا است.
• کرسنت (Crescent): کرسنت بخش بیرونی و منحنی شکل جزیره است که دور تا دور جزیره را احاطه کرده و شامل بهترین پروژه های مسکونی در پالم جمیرا مانند پروژه های سطح بالای آتلانتیس رویال رزیدنس و دبلیو رزیدنس می باشد. این بخش برای کسانی که به دنبال امنیت بالا، حریم خصوصی و امکانات پنج ستاره هستند، انتخابی بی نظیر است.
• گلدن مایل (Golden Mile): گلدن مایل نیز در بخش تنه نخل قرار گرفته است. این محله ترکیبی از واحدهای مسکونی، فروشگاه ها و دفاتر تجاری با طراحی مدرن است که استانداردهای جدیدی را در ساخت املاک لوکس در پالم جمیرا تعریف کرده است.

مزایای خرید ملک در پالم جمیرا دبی

سبک زندگی لوکس و منحصر به فرد، دسترسی آسان به مراکز تجاری، تفریحی و آموزشی، ارزش سرمایه گذاری و بازدهی بالا، امکانات تفریحی و رفاهی کامل، تنها بخشی از مزایای خرید خانه در پالم جمیرا دبی می باشند.

1. امکانات رفاهی و خدمات عمومی پالم جمیرا

امکانات منطقه پالم جمیرا و سطح خدمات رفاهی و شهری آن بسیار بالا است، به همین علت قیمت آپارتمان در دبی در این منطقه بالا است. این جزیره مجهز به مراکز خرید مدرن، رستوران های بین المللی، مدارس و مراکز آموزشی معتبر، مراکز درمانی پیشرفته، باشگاه های ورزشی، سواحل خصوصی و مسیرهای پیاده روی ساحلی است. همچنین وسایل حمل و نقل عمومی مانند مونوریل پالم، مسیرهای تاکسی آبی و نزدیکی به جاده شیخ زاید، دسترسی و رفت و آمد به سایر نقاط دبی را برای ساکنان این منطقه بسیار راحت کرده است.

2. جاذبه های دیدنی و گردشگری اطراف پالم جمیرا

پالم جمیرا در نزدیکی بسیاری از جاذبه های دیدنی و گردشگری دبی، از جمله آکواریوم لاست چمبرز، پارک آبی آتلانتیس، آکواریوم دبی، ساحل جمیرا، اسکای دایو دبی، برج العرب و دبی مارینا قرار دارد. همچنین رستوران های لوکس با منظره دریا، مراکز خرید مدرن مانند مرکز خرید نخیل مال و تفریحات دریایی مانند قایق سواری و جت اسکی در این منطقه بسیار زیاد می باشد.

3. امنیت و کیفیت زندگی در پالم جمیرا

سطح امنیت و کیفیت زندگی در پالم جمیرا بسیار بالا می باشد، بنابراین این منطقه یکی از بهترین انتخاب ها برای زندگی در دبی محسوب می شود. پالم جمیرا دارای سیستم های پیشرفته نظارتی، نگهبانی ۲۴ ساعته و ورود و خروج کنترل شده است. این جزیره با داشتن محیطی آرام، هوای پاک، فضاهای سبز و دسترسی به امکانات رفاهی لوکس مانند هتل ها و اقامتگاه های لوکس، رستوران ها، مراکز تفریحی و ورزشی و مراکز خرید مدرن، شرایطی ایده آل برای زندگی سطح بالا دارد.

4. معماری و ساختار شهری پالم جمیرا

پالم جمیرا به علت معماری خاص خود، یکی از شاهکارهای مهندسی جهان به شمار می رود. این جزیره مصنوعی به شکل یک درخت نخل طراحی شده که شامل یک تنه مرکزی، ۱۶ شاخه و یک هلال محافظ بیرونی است که مانند موج شکن عمل می کند. در طراحی شهری این منطقه، ترکیبی از سبک های مدرن، عربی و ساحلی استفاده شده است و ویلاها و آپارتمان های لوکس با چشم انداز دریا ساخته شده اند. به همین جهت، خرید تاون هاوس در دبی در این منطقه بسیار محبوب می باشد.

5. چشم انداز آینده و توسعه پالم جمیرا

پالم جمیرا یکی از مطمئن ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری در خرید خانه محسوب می شود. تقاضای بالا برای واحدهای لوکس و پروژه های جدید پالم جمیرا، مانند آتلانتیس رویال رزیدنس (Royal Atlantis Residences) و کومو رزیدنس (Como Residences) نشان می دهند که پالم جمیرا همچنان در مسیر رشد حرکت می کند. در پروژه های عمرانی پالم جمیرا، توجه به توسعه پایدار و استفاده از تکنولوژی های هوشمند شهری، باعث شده است این منطقه علاوه بر فراهم کردن امکانات زندگی لوکس، با استانداردهای زیست محیطی نیز هم راستا باشد.

انواع املاک پالم جمیرا برای خرید و سرمایه گذاری

پالم جمیرا گزینه های متعددی را برای خریداران ملک ارائه می دهد. بسته به بودجه، سلیقه و اهداف سکونت یا سرمایه گذاری، می توان از بین انواع خانه های موجود، اقدام به خرید خانه در پالم جمیرا دبی، نمود:

آپارتمان های ساحلی

آپارتمان ها، در برج های لوکس با امکاناتی مانند استخر، باشگاه، لابی شیک و چشم انداز دریا، گزینه ای مناسب برای زندگی می باشند. آپارتمان های ساحلی همچنین با قابلیت اجاره دادن با قیمت بالا به توریست ها، گزینه ای عالی برای سرمایه گذاری نیز می باشند.

ویلاهای لوکس

ویلاهای لوکس در شاخه های نخل قرار دارند و امکاناتی مانند ساحل اختصاصی، استخر خصوصی و فضای باز دارند.خرید ویلا در دبی ارزش سرمایه گذاری بالایی دارد.

پنت هاوس ها

پنت هاوس ها، واحدهای فوق لوکس در طبقات بالای برج ها می باشند که با طراحی خاص، فضای وسیع، تراس های بزرگ و منظره ۳۶۰ درجه از دریا و آسمان خراش های دبی، یکی از محبوب ترین انواع املاک در پالم جمیرا می باشند. خرید پنت هاوس در دبی یکی از محبوب ترین انتخاب ها برای اتباع خارجی به شمار می آید.

املاک در حال ساخت

املاک در حال ساخت، پروژه هایی هستند که هنوز در حال ساخت می باشند، اما با قیمت کمتر و اقساطی فروخته می شوند. این املاک برای کسانی که قصد سرمایه گذاری میان مدت دارند، بسیار مناسب می باشند.

سوالات متداول درباره خرید خانه در دبی

آیا اتباع خارجی می توانند در پالم جمیرا خانه بخرند؟

بله، پالم جمیرا یکی از مناطق آزاد (Freehold) دبی است و اتباع خارجی می توانند در آن مالکیت کامل ملک را داشته باشند.

حداقل قیمت خرید ملک در پالم جمیرا چقدر است؟

قیمت خرید ملک در پالم جمیرا بسته به نوع ملک (آپارتمان، ویلا یا پنت هاوس) متفاوت است، اما معمولا از حدود ۱ میلیون درهم امارات شروع و تا ده ها میلیون درهم می رسد.

آیا امکان دریافت اقامت دبی با خرید ملک در پالم جمیرا وجود دارد؟

بله، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم (برای اقامت یک ساله) یا ۲ میلیون درهم (برای اقامت ۱۰ ساله طلایی)، می توان اقامت دبی را دریافت کرد.

آیا ملک های پالم جمیرا مناسب سرمایه گذاری هستند؟

بله، به دلیل موقعیت لوکس، تقاضای بالا و رشد ارزش ملک در بلندمدت، پالم جمیرا یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در بازار املاک دبی محسوب می شود.

آیا امکان خرید قسطی خانه در پالم جمیرا وجود دارد؟

بله. در بسیاری از پروژه های در حال ساخت (Off-plan) پالم جمیرا، امکان خرید قسطی وجود دارد. شرایط پرداخت به صورت پرداخت اولیه 10٪ تا 20٪ ارزش ملک، پرداخت اقساط در طول زمان ساخت و تسویه نهایی هنگام تحویل ملک می باشد. برخی بانک های اماراتی نیز در صورت داشتن تمکن مالی، حساب بانکی امارات و حداقل درآمد مشخص، به خریداران خارجی وام مسکن می دهند.

آیا خرید ملک در پالم جمیرا انتخاب خوبی است؟

خرید خانه در پالم جمیرا دبی یکی از بهترین انتخاب ها برای افرادی است که به دنبال زندگی لوکس، سرمایه گذاری مطمئن و اقامت در یکی از بهترین مناطق جهان هستند. به دلیل امکانات منحصر به فرد، امنیت بالا، دسترسی آسان به مراکز مهم دبی و چشم انداز رو به رشد این منطقه، پالم جمیرا نه تنها یک مقصد مسکونی بی نظیر، بلکه یک فرصت سرمایه گذاری با ارزش بالا محسوب می شود. اگر برای خرید نیاز به مشاوره بیشتر دارید، با کارشناسان دوبیوو تماس گرفته و از راهنمایی آنها برای تصمیم گیری بهتر استفاده نمایید.