خرید ملک در دبی
بهترین مناطق دبی
- 1-4+خواب
- 1-5+حمام
- 4+خواب
- 3302+خواب
مراحل خرید ملک در دبی
جستجو
خانه‌ات را در پلتفرم ما پیدا کن
با ما تماس بگیرید
با ما در تماس باشید
به ما اعتماد کنید
ما همه کارها را برای شما انجام خواهیم داد
شریک برتر شما در حوزه املاک. تبدیل املاک به رویاها. اجازه دهید با تخصص، شما را به خانه‌تان راهنمایی کنیم.
پروژه‌های تکمیل شده
مشتریان راضی
- تسهیلات وام با بهره کم
- بیش از ۱۰۰ هزار ملک با به‌روزرسانی منظم
- مشاوره توسط نمایندگان خبره
پروژه Binghatti Skyrise
تیم متخصص دوبیو
ما با شما تماس خواهیم گرفت.
ارزش‌گذاری ملک خود را به‌طور کامل یاد بگیرید تا با اطمینان و آگاهی، ورود مقتدرانه‌ای به بازار املاک داشته باشید.
* در واتساپ به شما پیام خواهید داد
جدیدترین‌ها از مجله
با خیال راحت با ما تماس بگیرید.
این روزها خرید ملک در دبی به یکی از محبوب ترین گزینه ها برای ایرانیان تبدیل شده است. دلیل این انتخاب، نزدیکی دبی به ایران و در نتیجه کاهش هزینه های رفت و آمد و بلیط پروازها می باشد. در عین حال دبی، یکی از پیشرفته ترین شهرهای جهان نیز محسوب می شود و روز به روز در حال پیشرفت می باشد. اما قیمت خرید خانه در دبی چقدر است؟ آیا از طریق خرید ملک می توانیم اقامت امارات را بگیریم؟ مشاورین املاک دوبیوو ضمن راهنمایی شما برای خرید ملک در این شهر، امکان خرید اقساطی ملک در دبی را نیز برای شما فراهم می کند.
قیمت ملک در دبی چقدر است؟
قیمت خرید ملک در دبی در محله های مختلف متفاوت می باشد. همچنین نوع ملک (آپارتمان، ویلا، پنت هاوس و…)، متراژ و امکانات آن در قیمت نهایی بسیار تاثیرگذار می باشد. به طور کلی قیمت ملک های دبی میتواند از آپارتمان های ارزان حدودا 7 میلیارد تومانی تا 60 میلیارد تومان و بالاتر برای خانه ها و ویلاهای لوکس افزایش پیدا کند. در جدول زیر به طور تقریبی قیمت ملک در دبی به تومان و درهم را آورده ایم:
نوع ملک | میانگین قیمت درهم (AED/m²) | میانگین قیمت تومان (تومان/م²) |
آپارتمان متوسط | 1,150 | 13 میلیارد |
آپارتمان لوکس | 1,900 | 21.5 میلیارد |
ویلایی/ تاون هاوس | 1,600 | 18.1 میلیارد |
ویلای بسیار لوکس (Palm/Jumeirah) | 3,200 | 36 میلیارد |
چرا مشاوره خرید ملک در دبی با دوبیوو؟
برای سرمایه گذاری ملک در دبی، نیاز به آشنایی با مناطق مختلف دبی و قیمت ملک در هر منطقه دارید. داشتن مشاور املاکی که آشنا با صفر تا صد مراحل خرید املاک در دبی باشد، به شما کمک می کند در سریع ترین زمان ممکن و با کمترین هزینه، ملکی مطابق با بودجه خود را پیدا و خرید نمایید. مشاورین املاک دوبیوو با سالها تجربه موفق در زمینه خرید و فروش ملک در دبی، شما را راهنمایی می کنند.
شرایط خرید ملک دبی
اتباع خارجی بدون هیچگونه محدودیتی می توانند نسبت به خرید املاک در دبی اقدام نمایند. به طور کلی شرایط خرید ملک در دبی به صورت زیر می باشد:
- امکان خرید ملک در مناطق آزاد دبی با هر بودجه ای با شروع قیمت از 10 میلیارد تومان
- امکان پیش خرید یا خرید اقساطی ملک در دبی
- امکان اخذ اقامت امارات 2 تا 10 ساله بسته به قیمت ملک
- امکان کسب درآمد با اجاره ملک خریداری شده
- فراهم شدن امکان اجازه کار با خرید خانه دبی
مراحل خرید املاک در دبی برای خارجی ها
مراحل خرید ملک در دبی ساده، اما نیازمند رعایت قوانین خاص است. در ادامه، مراحل خرید املاک در دبی را برای اتباع خارجی شرح داده ایم:
- انتخاب منطقه مناسب: اتباع خارجی تنها مجاز به خرید ملک در مناطق Freehold هستند. با خرید ملک در این مناطق، مالکیت 100% به نام خریدار ثبت می شود.
- انتخاب ملک: آیا قصد خرید ملکی آماده تحویل دارید یا ترجیح میدهید از بین پروژه های در حال ساخت با امکان خرید اقساطی، ملکی را انتخاب کنید؟
- بررسی مالکیت و وضعیت حقوقی ملک: سند ملک را در سامانه Dubai Land Department (DLD)
برای اطمینان از نبود بدهی، رهن یا مشکلات حقوقی روی ملک، بررسی کنید. همچنین برای پروژه های در حال ساخت بررسی مجوزهای سازنده ضروری است.
- پرداخت مبلغ پیش پرداخت و قرارداد MOU: با پرداخت پیش پرداخت بین ۱۰٪ تا ۲۰٪ قیمت ملک، قرارداد را از طریق مشاور املاک معتبر تنظیم نمایید.
- افتتاح حساب بانکی و انتقال وجه: با راهنمایی مشاور املاک خود، یک حساب بانکی در امارات باز کنید و انتقال وجه را از طریق این حساب بانکی انجام دهید.
- پرداخت هزینه ها و عوارض قانونی: هزینه های ۴٪ از ارزش ملک برای عوارض ثبت در DLD، کمیسیون مشاور املاک، هزینه خدمات و ثبت سند را پرداخت نمایید.
- نهایی سازی معامله و دریافت سند: با مراجعه به مرکز DLD و انتقال رسمی سند مالکیت، سندی که به نام شما زده شده است، را تحویل بگیرید.
- درخواست ویزای اقامت ملکی (اختیاری): اگر مبلغ خرید ملک بالای 750 هزار درهم باشد، ویزای اقامت ۲ ساله و اگر بالای 2,000,000 درهم باشد، می توانید برای دریافت اقامت ۱۰ ساله، اقدام نمایید.
سوالات متداول درباره خرید ملک دبی
بهترین مناطق دبی برای خرید ملک برای اتباع خارجی کدامند؟
مناطق آزاد دبی مانند دبی مارینا، پالم جمیرا، داون تاون دبی، JVC، دبی هیلز استیت و… جزو بهترین و محبوب ترین مناطق برای خرید ملک در دبی می باشند.
خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه؟
پاسخ به این سوال به عوامل متعددی مانند بودجه، اهداف سرمایه گذاری و ترجیحات شخصی شما بستگی دارد. دبی به دلیل ثبات اقتصادی، پیشرفته بودن و امکانات لوکس، جذابیت بیشتری برای سرمایه گذاران دارد؛ در حالی که ترکیه به دلیل هزینه زندگی و قیمت خرید ملک ارزان تر، انتخاب سایر افراد است.
راهنمای خرید ملک در دبی
حال که تصمیم قطعی به خرید خانه در دبی گرفته اید، به سایت خرید ملک در دبی دوبیوو مراجعه کرده و گزینه های موجود متناسب با نیاز و بودجه خود را مشاهده نمایید. با خرید املاک در دبی به راحتی می توانید اقامت دائم کشور امارات را دریافت کرده و از تجربه زندگی لوکس در این شهر جذاب و پیشرفته لذت ببرید. با سرمایه گذاری ملکی حداقل 750 هزار درهم، ویزا ۲ ساله قابل تمدید و با خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم، ویزای طلایی ۱۰ ساله (گلدن ویزا) دبی را دریافت نمایید. برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک دوبیوو در تماس باشید.